売地 大分市 小中島１丁目 (鶴崎駅) 住宅用地

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価格 998万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩21分
所在地 大分県大分市小中島１丁目
土地面積 公簿 314.04㎡ 坪数 94.99坪 坪単価 10.51万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
広々敷地約９５坪・建築条件無し・お好きなハウスメーカーでご検討下さい。
  • ゼンリン地図
  • 前面道路　大分市道　幅員約４．３ｍ
  • 西側に里道が有ります。
  • 公図
  • ＧＯＯＧＬＥ　ＭＡＰ

    アピールポイント

    広々敷地約９５坪の売地です。弊社売主の為、仲介手数料不要。建築条件もございません。
    住宅や、事務所に向いています。是非、ご検討下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市小中島１丁目
    物件種目 売地
    価格 998万円 坪単価 10.51万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　側溝
    特記事項 -
    備考

    ・現況有姿売買
    ・公共下水枡取替必要（買主負担）
    ・上水道は敷地に引込履歴有りだが現状は不明（新規引込は買主負担）
    ・大分市洪水ハザードマップエリ

    ア内
    ・建築条件無し
    ・駐車場として賃貸中（契約台数１台のみ）
    ・国土調査による測量中。令和７年春頃には地積測量図が備え付け予定。
    土地面積 公簿 314.04㎡ 坪数 94.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.3m 公道 接面14.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983337767 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＫ不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩15分
    　　　【バス】5分　大分中央署前　停歩5分
    住所：
    大分県大分市中島西１丁目７番１９号　レスコ中島４０２
    TEL：
    097-532-5352
    FAX：
    097-532-5353
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。