売地 大分市 大字政所 (大在駅) 事業用地

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価格 4,900万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩21分
所在地 大分県大分市大字政所
土地面積 公簿 1,296.00㎡ 坪数 392.03坪 坪単価 12.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
新規で整備された市道沿いの土地です。高台に位置し介護事業用地に適す。津波・高潮ハザードマップエリア外です。

    アピールポイント

    新規で整備された市道沿いの土地です。高台に位置し介護事業等福祉施設
    用地に適す。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字政所
    物件種目 売地
    価格 4,900万円 坪単価 12.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：がけ条例　埋蔵文化財エリア
    開発許可要す
    西側：がけ条例
    埋蔵文化財エリア
    前面道路水道管の埋設無し（新規で引込要す）
    浄化槽設置要す
    ２つ

    の用途地域に跨っている土地（第１種住居地域／第１種低層住居専用地域）
    建ぺい率（第１種住居地域６０％・第１種低層住居専用地域５０％）
    容積率（第１種住居地域２００％・第１種低層住居専用地域１００％）
    契約不適合責任免責
    現況有姿及び公簿売買
    土地面積 公簿 1,296.00㎡ 坪数 392.03坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南13.5m 公道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981165235 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/17 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＫ不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩15分
    　　　【バス】5分　大分中央署前　停歩5分
    住所：
    大分県大分市中島西１丁目７番１９号　レスコ中島４０２
    TEL：
    097-532-5352
    FAX：
    097-532-5353
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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