アピールポイント
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩10分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
大分県大分市田中町２丁目 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
33,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
プロパンガス トイレ |
| 特記事項 |
南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き
・バルク売り
・現状、レオパレス２１との一括借り上げ中
レオパレスＨＥＲＯのみ借り上げ継続可能
・一括借り上げ解除の場合、引渡 しは６か月後
（レオパレス２１が入居者に解約通知と解除処理を行う為）
（解除後は同一条件で賃貸借契約を引き継ぐ）
・転貸借契約書等は売買契約後レオパレス２１より開示予定
・家具家電はレオパレス２１より無償譲渡可能（内容確認）
・一括借り上げ解除後は、浄化槽維持費・共用電気等ランニングコストが発生します。
・一括借り上げ解除後はインターネット設備を新規で引込要します。
・一括借り上げ解除後の想定満室賃料２２，４６４，０００円／年 想定利回６．８％
（賃料・管理費・駐車場の合計額）
（現状の予想賃料であり、保証するものではございません）
・令和５年度固定資産税／都市計画税年額７７５，１６８円
・契約不適合責任免責／現況有姿売買
・下水道整備計画有（受益者負担金は売主負担）
（建物から枡までの接続は買主負担を予定）
・駐車場２５台駐車可能
・敷地面積は２棟合計の面積です。
・建物は２棟合計の面積です。
・物件は道路向かいに位置しています。
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| 使用部分面積 |
859.56㎡ |
土地面積 |
公簿 1,449.39㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
2005年3月(築19年5ヶ月) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
|
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 近隣商業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
北5.5m 公道 南5.5m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
40戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981138768 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/05/22 |
次回更新予定日 |
2024/07/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＳＫ不動産
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／大分 徒歩15分
【バス】5分 大分中央署前 停歩5分
- 住所：
- 大分県大分市中島西１丁目７番１９号 レスコ中島４０２
- TEL：
- 097-532-5352
- FAX：
- 097-532-5353
- 所属団体など：
| (公社)大分県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（１）第３５２７号
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