貸店舗（一部） 大分市 大字三芳 (大分駅) の貸店舗（一部）

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賃料 55万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩27分
所在地 大分県大分市大字三芳
築年月 2003年11月(築21年1ヶ月) 使用部分面積 210.15㎡ 坪数
/坪
単価		 63.57坪／0.8652万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
大分ＩＣ近くの店舗です。視認性良好。建物床面積約６３坪の広い店舗です。飲食店向き。
  • 店舗間取り（現況優先）
  • 店舗正面
  • エントランス（自動ドア）
  • 客席（カウンター）
  • 客席（個室）
  • 客席
  • 客席
  • 厨房（スケルトン状態です）
  • レジ
  • 待合スペース
  • 中庭有り
  • ゼンリン地図

    アピールポイント

    ・大分ＩＣ至近の店舗です。視認性良好。建物床面積約６３坪の広い店舗です。飲食店向き。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字三芳
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8652万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　都道府県道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額賃料合計額の１００％
    主要採光面：南向き
    ・業種により敷金相談
    ・現況有姿にて引渡し（前入居者は中華料理店に付き、内装等は

    そのままです。）
    ・消費税が増税になった場合は差額をお支払い頂きます。
    ・エアコンは天井カセットエアコンは設備となり個別エアコンは使用貸借となり修理・交換は借主負担となります。
    ・看板の設置位置等は相談
    使用部分面積 210.15㎡ 坪数 63.57坪
    土地面積 公簿 999.84㎡ 築年月 2003年11月(築21年1ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：駐車場は共用となります。利用料無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北 公道 接面4.0m
    用途地域 ２種住居　１種低層 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983411097 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＫ不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩15分
    　　　【バス】5分　大分中央署前　停歩5分
    住所：
    大分県大分市中島西１丁目７番１９号　レスコ中島４０２
    TEL：
    097-532-5352
    FAX：
    097-532-5353
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３５２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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